मुंबई रियल एस्टेट बाजार ने तीसरी तिमाही में देशभर में सबसे अधिक आवासीय बिक्री दर्ज की; ऑफिस किराए में 11% की बढ़ोतरी

मुंबई ने वर्ष 2025 की तीसरी तिमाही में देश के रियल एस्टेट बाजार में अपनी मजबूत स्थिति बरकरार रखते हुए आवासीय बिक्री के मामले में शीर्ष स्थान हासिल किया है। नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, इस अवधि में मुंबई ने न केवल आवासीय संपत्तियों की सबसे अधिक बिक्री दर्ज की बल्कि ऑफिस स्पेस के किराए में 11% की वृद्धि भी देखी गई, जो इस सेक्टर में स्थिर मांग को दर्शाता है।

रिपोर्ट के मुताबिक, जुलाई से सितंबर 2025 के बीच मुंबई मेट्रो क्षेत्र में लगभग 38% हिस्सेदारी के साथ देश की कुल आवासीय बिक्री में अग्रणी रहा। प्रमुख डेवलपर्स ने कहा कि बेहतर बुनियादी ढांचा, मेट्रो कनेक्टिविटी में सुधार और प्रीमियम प्रोजेक्ट्स की मांग ने बाजार को मजबूती दी है। विशेष रूप से थाणे, नवी मुंबई और पश्चिमी उपनगरों में मध्यम और उच्च श्रेणी के खरीदारों की सक्रियता बढ़ी है।

वाणिज्यिक रियल एस्टेट क्षेत्र में भी स्थिर मांग और आईटी, बैंकिंग तथा सेवा क्षेत्र की बढ़ती जरूरतों ने किराए में वृद्धि की दिशा में योगदान दिया। ऑफिस स्पेस की औसत किराएदारी दर में तिमाही-दर-तिमाही 11% की बढ़ोतरी दर्ज की गई। विशेषज्ञों का कहना है कि यह संकेत है कि महामारी के बाद कार्य संस्कृति धीरे-धीरे सामान्य हो रही है और कंपनियां फिर से भौतिक ऑफिस मॉडल की ओर लौट रही हैं।

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रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि अगर ब्याज दरें स्थिर रहती हैं और बुनियादी ढांचा परियोजनाएं समय पर पूरी होती हैं, तो मुंबई आने वाले महीनों में भी भारत का सबसे सक्रिय और लाभदायक रियल एस्टेट बाजार बना रहेगा।

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